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年轻人买房要注意什么?

发表时间: 2019-12-30 15:33:21

作者: 珠海市创一网络科技有限公司

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1、买房量力而行

虽然现在可以贷款买房了,但是买房子可不是简简单单的交了首付款就可以了,要知道购买房屋后续一系列的花费也不少。比如:房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等,都需要较大一笔开支,特别是想要随即入住,那就更要将这笔钱预先备齐。

所以年轻人在购房前应做好支出预算,不能将所有的存款都用于购房,不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一,否则生活质量将会明显下降。

2、可选小户型房屋

年轻人购房压力比较大,购买房屋的时候千万不要太急于求成,直接选择购买大户型的房屋,如果经济条件不允许,可以先买个小的,等日后经济实力强大了,再考虑换个大点的房子来改善住房。年轻人选房应考虑自己的经济能力,不盲目追求新房大房,适合自己才是最好的。买房时不要给自己太大压力,量力而行是关键。

3、可选二手房

对于很多年轻人来说,装修是非常麻烦的事情,尤其是装修的各种细节问题,很多装修材料和装修细节都要亲力亲为,非常耗时耗。大多数年轻人正处于奋斗阶段,工作繁忙,没有时间估计装修问题,所以二手房是个不错的选择,可以即买即住,买一些心仪的家具装饰一下也是很不错的。

4、考虑小区配套

年轻人还是应该以工作为主,所以选房子的时候一定要重视房屋所在小区的配套,在考察项目配套时,购房者应从实际需求出发,例如很多年轻人不习惯每天做饭,就应关注小区周围是否有合适的餐馆或方便的超市可以解决吃饭问题;有的年轻人工作繁忙生活不规律,因此如果项目附近有医院,就能更方便了。另外还需注意,小户型的房屋更要重视小区的配套。

5、善用公积金

现在大多数的公司都有为员工缴存公积金的福利,如果是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用多少。就算是工作不久的年轻人,公积金较少,但是能用则最好用,起码也可减少利息。

6、选择合适的贷款年限

虽然贷款年限可以选择30年之久,但是年轻人贷款购房,还款年限选择15年到20年较为适中。如果贷款年限过短,还款压力相应较大;而贷款年限过长,受加息等政策影响会加大压力。

年轻人买房主要还是应该考虑购房能力的问题,加上大多数的年轻人买房都是属于首次置业,缺乏购房经验,在买房时常常会考虑不周、思维片面、不够理性,所以年轻人在买房时一定要小心谨慎,希望小编讲解的内容能够帮助到您。


年轻人买房要注意什么?
虽然现在可以贷款买房了,但是买房子可不是简简单单的交了首付款就可以了,要知道购买房屋后续一系列的花费也不少。比如:房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等,都需要较大一笔开支,特别是想要随即入住,那就更要将这笔钱预先备齐。
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